1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
56.7万円/㎡
前年比-7.0%
横浜市青葉区
69.0万円/㎡
前年比+17.5%
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グレイスたまプラーザII
神奈川県横浜市青葉区美しが丘四丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩16分
1998年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
6,065万円
84.2万円/㎡
3,712
5,280
6,849
8,418
AI査定結果
推定相場価格
6,065万円
84.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,280万円〜6,849万円
73.3万円/㎡〜95.1万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年5月30日
グレイスたまプラーザII
5,380万円（74.7万円/㎡）/ 4階 / 72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は72.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 5,380万円 | 74.7万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/24 | 5,380万円 | 74.7万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/23 | 5,680万円 | 78.9万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/28 | 5,580万円 | 77.5万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/15 | 5,780万円 | 80.3万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/17 | 4,980万円 | 67.9万円 | 5階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/24 | 4,490万円 | 61.3万円 | 2階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/14 | 4,780万円 | 65.2万円 | 2階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/30 | 5,980万円 | 83.1万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 4,480万円 | 62.2万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/27 | 4,800万円 | 66.7万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は63.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | グレイスたまプラーザII 横浜市青葉区美しが丘四丁目 | たまプラーザ駅16分 | 5,380万円 | 74.7万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/31 | コローレ青葉台B棟 横浜市青葉区松風台 | 青葉台駅17分 | 4,698万円 | 64.6万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/27 | フォンテーヌブロー青葉台B棟 横浜市青葉区若草台 | 青葉台駅19分 | 4,380万円 | 60.9万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/17 | フォンテーヌブロー青葉台 横浜市青葉区若草台 | 青葉台駅20分 | 4,280万円 | 59.5万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/16 | フォンテーヌブロー青葉台D棟 横浜市青葉区若草台 | 青葉台駅20分 | 4,480万円 | 58.2万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/02 | フォンテーヌブロー青葉台A棟 横浜市青葉区若草台 | 青葉台駅18分 | 4,199万円 | 58.4万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/16 | サンヴェール青葉台 横浜市青葉区たちばな台一丁目 | 青葉台駅18分 | 4,380万円 | 60.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2026/04/21 | ヒルズ青葉台アンセフォルム 横浜市青葉区たちばな台一丁目 | 青葉台駅19分 | 5,280万円 | 71.5万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/03 | パークハウス青葉台 横浜市青葉区桂台一丁目 | 青葉台駅14分 | 3,980万円 | 61.3万円 | 64.92㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2026/05/13 | コローレ青葉台 横浜市青葉区松風台 | 青葉台駅17分 | 4,280万円 | 58.8万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/30 | 青葉台パーク・ホームズ弐番館 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅13分 | 4,298万円 | 60.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 41戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/25 | サンクタス青葉台デュアルスイート 横浜市青葉区榎が丘 | 青葉台駅12分 | 6,480万円 | 77.5万円 | 83.65㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2026/05/03 | ダイアパレストランテあざみ野 横浜市青葉区荏子田三丁目 | あざみ野駅20分 | 4,180万円 | 59.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/31 | プランヴェール青葉台 横浜市青葉区田奈町 | 田奈駅7分 | 3,780万円 | 62.7万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/12 | 青葉台ガーデンハウス 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅14分 | 5,290万円 | 73.6万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%下落、横浜市青葉区では17.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は横浜市青葉区の平均と比較して8.3%割高です。
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1982年築 / 5階建 / 1000戸 / RC造
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神奈川県横浜市青葉区榎が丘
東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩 8分
1987年築 / 6階建 / 29戸 / RC造