1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
58.4万円/㎡
前年比-1.6%
横浜市青葉区
65.4万円/㎡
前年比+3.5%
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グレイスたまプラーザII
神奈川県横浜市青葉区美しが丘四丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩16分
1998年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
6,007万円
83.4万円/㎡
3,274
5,096
6,918
8,739
AI査定結果
推定相場価格
6,007万円
83.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,096万円〜6,918万円
70.8万円/㎡〜96.1万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月15日
グレイスたまプラーザII
5,780万円（80.3万円/㎡）/ 4階 / 72㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は69.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 5,780万円 | 80.3万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/17 | 4,980万円 | 67.9万円 | 5階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/24 | 4,490万円 | 61.3万円 | 2階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/14 | 4,780万円 | 65.2万円 | 2階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/30 | 5,980万円 | 83.1万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 4,480万円 | 62.2万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/27 | 4,800万円 | 66.7万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は66.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | グレイスたまプラーザII 横浜市青葉区美しが丘四丁目 | たまプラーザ駅16分 | 5,780万円 | 80.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/16 | イディオスあざみ野A棟 横浜市青葉区あざみ野一丁目 | あざみ野駅10分 | 7,580万円 | 99.4万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/31 | コローレ青葉台B棟 横浜市青葉区松風台 | 青葉台駅17分 | 4,698万円 | 64.6万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/27 | フォンテーヌブロー青葉台B棟 横浜市青葉区若草台 | 青葉台駅19分 | 4,380万円 | 60.9万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/24 | フォンテーヌブロー青葉台 横浜市青葉区若草台 | 青葉台駅20分 | 4,580万円 | 63.6万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/15 | フォンテーヌブロー青葉台D棟 横浜市青葉区若草台 | 青葉台駅20分 | 4,680万円 | 60.8万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/28 | フォンテーヌブロー青葉台A棟 横浜市青葉区若草台 | 青葉台駅18分 | 4,380万円 | 60.9万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/12 | コローレ青葉台B棟 横浜市青葉区松風台 | 青葉台駅17分 | 4,698万円 | 64.6万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/16 | サンヴェール青葉台 横浜市青葉区たちばな台一丁目 | 青葉台駅18分 | 4,380万円 | 60.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/14 | ヒルズ青葉台アンセフォルム 横浜市青葉区たちばな台一丁目 | 青葉台駅19分 | 4,480万円 | 60.7万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/03 | パークハウス青葉台 横浜市青葉区桂台一丁目 | 青葉台駅14分 | 3,980万円 | 61.3万円 | 64.92㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/11 | 青葉台パーク・ホームズ弐番館 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅13分 | 4,398万円 | 61.5万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 41戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/25 | サンクタス青葉台デュアルスイート 横浜市青葉区榎が丘 | 青葉台駅12分 | 6,480万円 | 77.5万円 | 83.65㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/11 | ダイアパレストランテあざみ野 横浜市青葉区荏子田三丁目 | あざみ野駅20分 | 4,499万円 | 72.4万円 | 62.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/31 | プランヴェール青葉台 横浜市青葉区田奈町 | 田奈駅7分 | 3,780万円 | 62.7万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/10 | 青葉台ガーデンハウス 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅14分 | 4,380万円 | 60.9万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、横浜市青葉区では3.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は横浜市青葉区の平均と比較して22.8%割高です。
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東急田園都市線 / 江田駅 徒歩 3分
1982年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩 14分
1996年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
東急市が尾ドエリング
神奈川県横浜市青葉区荏田西一丁目
東急田園都市線 / 市が尾駅 徒歩 6分
1969年築 / 4階建 / 22戸 / RC造